上海2018年3月7日電 /美通社/ -- 初到異鄉(xiāng)，找一個(gè)安全、放心的落腳點(diǎn)是頭等大事。魔方公寓正在聯(lián)合流動人口管理委員會、公安消防等部門一起來解決這個(gè)“老大難”問題。
近日，杭州市政府網(wǎng)站發(fā)布了《杭州市居住出租房屋“旅館式”管理實(shí)施方案 （征求意見稿）》，提出要在流動人口聚居的村（社區(qū)、小區(qū)）和部位全面開展居住出租房屋“旅館式”管理。
魔方公寓杭州西湖文化廣場店作為杭州市“旅館式”管理試點(diǎn)單位，被邀請參加杭州市委辦公廳、市政府辦公廳、市委宣傳部、市發(fā)展研究中心、杭州文廣集團(tuán)、杭報(bào)集團(tuán)主辦的民生訪談節(jié)目《我們圓桌會》，就“租房子像住旅館 你愿意嗎”話題展開討論，魔方生活服務(wù)集團(tuán)副總裁金喆、杭州市社科院社會學(xué)所所長張祝平，杭州市流動人口服務(wù)管理委員會辦公室管理大隊(duì)負(fù)責(zé)人伍洲等嘉賓出席座談會并發(fā)表了各方意見。
什么是“旅館式”管理？
所謂旅館式管理，就是參照旅店經(jīng)營前審批、旅館入住登記和離店注銷的管理模式，把一棟棟、一間間分散的出租房屋作為“虛擬旅館”的一個(gè)樓層、一個(gè)客房，通過設(shè)置“旅館總臺”，實(shí)行出租房屋“租前安全把關(guān)、人來登記、人走注銷”的精準(zhǔn)管理，大大提升了出租房屋的安全系數(shù)，形成了“房東租著放心，租客住得安心，政府管得省心”的良好局面。
自去年起，杭州已就出租房屋“旅館式”管理進(jìn)行了試點(diǎn)，目前出租房“旅館式”管理模式已覆蓋杭州172個(gè)社區(qū)（村）的15.6萬多間出租房，有效采集、管理流動人口26.6萬人。
魔方公寓西湖文化廣場店從2017年6月開始試點(diǎn)，是杭州市“旅館式”管理長租公寓類唯一試點(diǎn)單位，其他長租公寓都參照魔方公寓西湖文化廣場店管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)復(fù)制和推廣。
在172個(gè)試點(diǎn)區(qū)域中，有54個(gè)實(shí)現(xiàn)了“零發(fā)案”，試點(diǎn)范圍的出租房屋整治率達(dá)到100%，治安、消防警情下降幅度達(dá)18%，出租房突出安全隱患得到有效解決。
“旅館式”管理帶來哪些便利？
在圓桌會上，魔方生活服務(wù)集團(tuán)副總裁金喆向大家詳細(xì)介紹了“旅館式”管理推出后公寓的管理內(nèi)容變化。 “一方面方便了公寓及時(shí)有效地進(jìn)行租客流動管理，消除安全隱患，另一方面也加強(qiáng)了住客的安全教育。”
在魔方公寓，租客入住前，要像入住旅館一樣登記入住人信息，通過“警務(wù)通”或者“流管通”等移動采集設(shè)備，將租客的真實(shí)信息錄入“浙江省流動人口居住信息管理系統(tǒng)”，簡化了公寓對于租住人員安全性、合法性的排查。另外，在公寓里設(shè)了“旅館總臺”，可以現(xiàn)場直接辦理暫住證，對于住客來說非常便利。
另外，通過應(yīng)用智能門禁、人臉識別、二維碼等科技化手段，一旦有安全隱患公寓能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除，對于租客和公寓來說都是加了一重安全保障。
公寓里還擺放了很多“旅館式”管理宣傳手冊，設(shè)置消防安全宣傳角，展示了基礎(chǔ)消防設(shè)備的分類和使用說明，加強(qiáng)了住客的安全意識和積極配合意識。
住在魔方公寓的租客夏先生稱，自從公寓開始推行“旅館式”管理后，門禁變得非常嚴(yán)格，需要刷身份證或者掃碼才能進(jìn)入公寓大門，公寓大廳里設(shè)了“旅館總臺”，平時(shí)都有工作人員在那守著，看著很安心。
金喆表示，魔方公寓非常愿意配合杭州市政府旅“旅館式”管理全面推廣，為租客提供安全、舒適的租住環(huán)境一直是魔方的企業(yè)初心。建議對于“旅館式”管理做得好的租賃企業(yè)，政府能夠給予相應(yīng)的資金獎勵、向房屋中介優(yōu)先推介星級房源等，幫助示范型租賃企業(yè)做大做強(qiáng)。
